房地合一自2016年上路，適用稅率依房地持有期間而有所不同。財政部台北國稅局表示，如果是非自願移轉房地，即使持有時間在兩年以下，仍可依20%稅率計算交易所得稅，不過所謂的非自願因素，僅限於財政部公告的六大類型，包括調職、無力還債或遭家暴等，才可適用。