中壽獵樓 480億銀彈上膛
王銘陽:中壽是「少數」RBC逾300%中大型壽險,伺機加碼雙北不動產
媒體名稱:工商時報 發行量:300,000 作者:彭禎伶 2013-05-23 版面:金融市場 字數:804


中國人壽今年將積極加碼不動產!中壽董事長王銘陽22日表示,未來金管會擬將不動產投報率與RBC結合,中壽RBC在300%以上,是中大型壽險公司中,「少數、甚至是唯一」能在300%以上的公司,未來不動產出價能力將超越其他競爭公司。
王銘陽也表示,目前中壽不動產投資約占其可運用資金的2%,未來希望加碼到5∼8%。若以可運用資金8,000億元計算,中壽已備有480億元額度,可加碼台北市及新北市的優質不動產。
另外,中壽總經理郭瑜玲亦表示,中壽今年對台股亦考慮伺機加碼,目前投資比重約7%,未來最高加碼到10%,即還有240億元左右的空間;同時中壽昨日亦公布今年首季的投資報酬率達4.45%,遠高於其資金成本3.8∼3.9%左右,即沒有利差損的問題。
中壽昨日舉行法說會,公布其去年底的隱含價值(EV),因為新契約價值增加136億元,中壽EV達948億元,較100年底成長19.2%,換算中壽股數每股EV達39.71元,若以中壽昨日收盤價31.85元來看,已占其每股EV的80%左右,但仍是略低於國際間保險公司股價達EV1∼2倍的水準。
王銘陽說,金管會目前考慮,壽險業未來投資不動產投資報酬率,若低於2.875%,則會在RBC係數上加碼,等於不動產出價越高、報酬率報越低,就會增加RBC壓力,大股東也可能會有增資壓力,但這部分由於中壽RBC在300%以上,因此這項規定對中壽影響不大,且未來在不動產競標上,也會比其他壽險公司有競爭力。
中壽先前曾積極去競標慶豐銀行總部大樓、蘇黎世產險總部大樓及太子汽車總部大樓等,但都在競標價上差一點或有其他顧慮,未能順利買到大樓,所以王銘陽已下定決定,今年希望能買下不動產,會在台北市及新北市探詢。
至於目前最熱門的中信金控總部大樓,王銘陽也表示有興趣參與,但由於中信金仍未有正式的邀約競標或議價,再加上競爭者眾多,所以中壽尚未正式出手。
首季稅後獲利20.76億元的中壽,今年目標是比去年全年獲利47.84億元還要再成長,同時郭瑜玲也表示,3月因為國際債券價格波動,造成備供出售部分債券未實現利益減少,在4月已回升40億元以上。