國泰金控昨（3）日舉行法說會，公布國泰人壽到去年底止，每股隱含價值（EV）突破百元，達106.5元，符合市場預期；國泰人壽旗下不動產增值利益累計高達1,888億元，所有不動產總市值達3,723億元。
國泰金控總經理李長庚說，不動產是資金配置的一部分，只要有好的標的、會賺錢、有增值機會，都會優先去買；不分是國內外，也不一定是商辦優先。
國泰金首季稅後純益70.6億元，每股稅後純益（EPS）為0.65元，分別較去年同期激增近二倍。對於未來景氣，李長庚認為，下半年會比上半年更好，也期待國泰金下半年獲利會比上半年好。
國泰人壽不動產鑑價報告每兩年公布一次，前一次是在2011年公布，當時國泰人壽200多棟不動產，在一年半內就增值515億元；但昨天公布的鑑價報告，國泰所有不動產在過去兩年只增值295億元，只有前次增值金額的57%左右，法人認為「鑑價太過保守」。
對此，李長庚指出，要求不動產增值利益鑑價保守一點，主因不動產市場已經好了多年，還是該保守些。
近日金管會重新解禁壽險業可買不動產，李長庚表示，樂觀其成。他進一步說，市場供需才是主導市場價格的力量，若尊重市場機制，再由業者訂出自律規範，相信對市場及產業發展都好。
對於股票投資，國壽副總林昭廷表示，會視市場狀況決定進出，對於高殖利率股、績優股等，都會逢低加碼。
到第1季底止，國泰世華銀利息淨收益（NIM）為1.26%，較去年底上升0.02個百分點，國泰金副總李偉正說，主要是東南亞等海外新資產、新客戶增加所致。李長庚也說，未來放款將從量的成長變成質的成長，未來NIM還希望持續增加。