銀行最近頻頻推看得到，卻很難貸到的超低房貸利率，對於全力衝刺房貸的壽險業者而言，房貸策略與銀行有明顯不同; 包括國泰、新光、台壽、大都會等提供首年房貸低於4%的壽險公司，為搶攻新貸戶，紛紛放寬申貸低利房貸的門檻，只要年繳保費在一定額度以上的保戶，順利貸到4%以下低利房貸的機會有50%以上。
壽險房貸人士指出，未來利率水準看不出有止跌回升的機會，愈來愈多的壽險公司暸解到具有長期、穩定收益的個人房貸業務，是低利率時代，減少利率損失的最佳資金運用工具，於是積極拚房貸。
擁有6000億元房貸部位的國泰人壽公司的房貸主管指出，繼指數型房貸攻防戰後，下一波房貸市場的搶佔新焦點，將逐漸轉到包括新購屋貸款者身上，國泰人壽將積極研發新購屋人口的房貸新機制。
熟悉壽險房貸的市場人士建議，手中有保單的消費者，打算購屋或不滿意目前的銀行房貸利率，可透過壽險業務員直接向壽險爭取提供 4%以下的超低利率，機會不小。
壽險業者目前的超低利房貸水準，從3.9～4.25%，適用對象以保戶繳交保費高低有所差異，以年繳保費20～30萬元為申貸門檻，不過，這項申貸門檻有彈性，例如連同要保人加上被保險人的保費都適用，一般四口家庭的保費很容易達到。
不過，壽險業者對於舊貸戶的重新計價，依上述申貸標準，約提高2碼左右，依保費差異介於4.4%～4.7%。
看好未來新購屋房貸的壽險業者指出，政府提供的年息2.85%的優惠房貸，加上土地增值稅減半的大利多，在明年年底土增稅減半期限為止，國人的首購、換屋等購屋風持續下去，這群新興購屋貸款人口，將成為壽險業者全力搶攻的貸款對象，相關新優惠貸款箝方式，年底前將陸續推出。